Compre en Tenerife con Seguridad Absoluta.
La guía visual y definitiva paso a paso para extranjeros e inversores locales. Evite sorpresas ocultas, calcula los costes reales y proteja de principio a fin su patrimonio.
La Hoja de Ruta del Comprador Seguro
Nuestro protocolo testado en más de 500 operaciones inmobiliarias en Canarias garantiza que usted compra libre de cargas y vicios ocultos urbanísticos.
Reserva y Contrato de Arras
Revisamos drásticamente el contrato preparatorio propuesto por la inmobiliaria para blindar su dinero (las famosas cláusulas abusivas de retención).
Due Diligence Urbanística
Cruzar datos entre Registro de la Propiedad y Catastro no es suficiente. Comprobamos cargas urbanísticas ocultas en el Ayuntamiento (infracciones, fuera de ordenación).
Firma en Notaría
Asistencia y supervisión personal el día de la firma de la Escritura Pública de Compraventa. Traducción jurídica in-situ si usted es extranjero.
Post-Firma y Liquidación
Inscripción registral, pago exacto del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (modelo 600) y cambios de titularidad en suministros y catastro. Todo automatizado.
Calculadora de Coste Total de Adquisición
Uno de los mayores errores que cometen los compradores es subestimar los gastos periféricos de la compra. En Canarias, el marco tributario (IGIC/ITP) difiere de la península. Descubra exactamente cuánto presupuesto real necesita.
Desglose Estimado de Gastos
Precio Compra
Impuestos (ITP Canarias 6.5%)
Gastos de Notaría y Registro (Aprox.)
Honorarios Legales Estudio y Compraventa (Tarifa Plana)
Coste Total de Adquisición
271.500,00 €
Descargue la "Checklist Pre-Contrato Inmobiliario"
Los 15 puntos críticos que debe revisar antes de entregar o firmar las arras a un agente inmobiliario en Tenerife. Proteja su dinero.