La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es un conjunto de normas legales que regulan el derecho inmobiliario.
La función de esta Ley es la de regir toda materia vinculada con la vivienda y el alquiler, sea para uso turístico o comercial.
La Ley de Arrendamientos Urbanos contiene la normativa que regula los diferentes aspectos de los alquileres de bienes inmuebles en España. En ella vienen recogidos aspectos como la duración de los contratos de alquiler, el precio de las mensualidades o los gastos derivados de un arrendamiento, además de otras cuestiones. Ha experimentado diferentes modificaciones y actualizaciones, la última Ley de Arrendamientos Urbanos entró en vigor el pasado 25 de mayo de 2023, tras aprobarse la Ley 12/2023, de 24, también conocida como “Ley por el derecho a la vivienda”.
A continuación vamos a presentarte la estructuración y desglose de la Ley. Si necesitas asesoramiento profesional en esta materia dentro del ámbito legal, no dudes en contactarnos.
Estructura de la LAU
La Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, cuenta con un preámbulo y 5 títulos.
- Título I: Ámbito de ley.
- Título II: De los arrendamientos de vivienda.
- Título III: De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
- Título IV: Disposiciones comunes.
- Título V: Procesos arrendaticios.
En total, se compone de 40 artículos.
Artículos de la Ley de Arrendamientos Urbanos actualizada
- Preámbulo
- Título I. Ámbito de ley
- Artículo 1
- Artículo 2
- Artículo 3
- Artículo 4
- Artículo 5
- Título II. De los arrendamientos de vivienda
- Capítulo I. Normas generales
- Artículo 6
- Artículo 7
- Artículo 8
- Capítulo II. De la duración del contrato
- Artículo 9
- Artículo 10
- Artículo 11
- Artículo 12
- Artículo 13
- Artículo 14
- Artículo 15
- Artículo 16
- Capitulo III. De la renta
- Artículo 17
- Artículo 18
- Artículo 19
- Artículo 20
- Capítulo IV. De los derechos y obligaciones de las partes
- Artículo 21
- Artículo 22
- Artículo 23
- Artículo 24
- Artículo 25
- Capitulo V. De la suspensión, resolución y extinción del contrato
- Artículo 26
- Artículo 27
- Artículo 28
- Capítulo I. Normas generales
- Título III. De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
- Artículo 29
- Artículo 30
- Artículo 31
- Artículo 32
- Artículo 33
- Artículo 34
- Artículo 35
- Título IV. Disposiciones comunes
- Artículo 36
- Artículo 37
- Título V. Procesos arrendaticios
- Artículo 38
- Artículo 39
- Artículo 40
