Los consumidores celebran la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH), calificándola como «demoledora».
Esta sentencia ha abierto la puerta para que miles de clientes puedan reclamar el reembolso de las cantidades cobradas de manera abusiva, debido a la falta de información adecuada por parte de los bancos. El TJUE sostiene que los consumidores no pueden ser requeridos a realizar investigaciones jurídicas para comprender el impacto de este índice más gravoso.
Según la normativa nacional, para igualar el IRPH con otros índices del mercado, es necesario aplicar un diferencial negativo que varía según las comisiones de la operación y la frecuencia de las cuotas. Sin embargo, en general, el IRPH resulta más gravoso para los consumidores que otros índices ampliamente utilizados, como el euríbor, y esto no se explicó adecuadamente durante la comercialización de estas hipotecas por parte de los bancos.
La parte demandante ha expresado su satisfacción con la sentencia, destacando que los consumidores podrán beneficiarse y recuperar las cantidades pagadas en exceso si los bancos no comercializaron adecuadamente el IRPH en su momento. Asímismo, destaca que el TJUE ha establecido que es relevante analizar la transparencia y el posible carácter abusivo de una cláusula en un contrato de préstamo hipotecario que utiliza un índice establecido por una circular oficial, a la cual se le aplica un incremento. También es necesario determinar si la información sobre este índice y su cálculo es accesible para un consumidor medio.
La sentencia deja claro que simplemente proporcionar la circular del Banco de España no es suficiente, ya que comprender su alcance requeriría una investigación jurídica que no se puede exigir a un consumidor medio. Por lo tanto, los jueces deberán examinar si la referencia a esta circular en los contratos hipotecarios resulta suficiente.
Esta sentencia es contundente en cuanto a la obligación de los bancos de informar de manera clara y transparente a los clientes sobre el impacto económico del IRPH.
En resumen, esta sentencia del TJUE ha generado una gran satisfacción entre los consumidores, quienes ahora tienen la posibilidad de reclamar las cantidades cobradas de manera abusiva debido a la falta de información adecuada por parte de los bancos durante la comercialización de las hipotecas referenciadas al IRPH.
Si necesitas asesoramiento legal en alguna de estas áreas o en cualquier otro tema, no dudes en contactar con nuestro despacho de abogados. Estamos aquí para escucharte, listos para brindarte la ayuda, el asesoramiento y la representación legal que necesites.
