Artículos relevantes para el ámbito del Derecho Inmobiliario: compra venta, escrituras de propiedad, legalizar documentación.
Qué hacer si el inquilino destroza la casa que le has alquilado para las vacaciones En verano es muy común, sobre todo si se posee una vivienda en la playa o en una zona vacacional, aprovechar para alquilarla por temporadas breves. Lamentablemente, no siempre los inquilinos respetan las normas básicas y tenemos que lidiar con …
Qué hacer ante destrozos a una Vivienda Vacacional Leer más »
Normalmente se define por vivienda vacacional a una propiedad disponible para alquilar por periodos breves, generalmente desde unos pocos días hasta algunas semanas. Su propósito fundamental es servir como un espacio de alojamiento temporal para turistas o viajeros. Las viviendas vacacionales abarcan un espectro amplio según ubicación, tamaño, equipamiento, servicios ofrecidos… 1. Según su ubicación …
Las viviendas denominadas vacacionales están casi a diario en los medios de comunicación, pero: ¿Sabemos qué es una vivienda vacacional? y ¿Cuáles son los requisitos para serlo? Pues bien, comúnmente se denomina vivienda vacacional a una propiedad disponible para alquilar por periodos breves, generalmente desde unos pocos días hasta algunas semanas. Su propósito fundamental es …
Entre junio de 2023 y abril de 2024, el promedio era de 50,22 nuevas licencias cada día. Este último mes, desde que el Gobierno de Canarias aprobara el anteproyecto de la normativa que espera regularizar dicha actividad económica, la ratio es de 70 por jornada. Acelerón del alquiler vacacional en Canarias. En el último mes, …
Viviendas Vacacionales en Canarias, 70 nuevas por día tras el anuncio de la nueva Ley Leer más »
La servidumbre de paso es un derecho real mediante el cual se limita la propiedad de una finca (predio sirviente), para que, a partir de ella, se pueda salir o entrar a otra (predio dominante). La servidumbre de paso se regula en el título VII (de las servidumbres) del Código Civil, capítulo II (de las …
¿A quién corresponde pagar este impuesto municipal? Ya hemos hablado anteriormente de qué es la plusvalía y la base sobre la que se aplica, hemos comentado también que el impuesto de plusvalía lo paga o bien quien transfiere la propiedad, o bien quien la adquiere. Depende del tipo de operación, corresponderá pagar a uno u …
Plusvalía, término acuñado por Karl Marx a finales del s. XIX hacía referencia al valor no pagado del trabajo del obrero. Un valor extra del que se hacía propietario el dueño de la empresa. El plusvalor, también traducido como supervalía o plusvalía, es la expresión monetaria del valor que el trabajador asalariado crea por encima …
La evolución del euríbor, hoy en día, es uno de los factores que más influye en lo que se paga al mes de hipoteca. Hoy vamos a contarte, en detalle, cómo afecta este índice de referencia a tus cuotas hipotecarias en España. Pero ¿Qué es el euríbor? La RAE lo define como “el tipo de …
¿Qué diferencia a una hipoteca fija de una variable? En artículos anteriores ya te hemos contado qué significa una hipoteca para la compra de una casa, además de otras opciones disponibles. Ahora, para determinar las ventajas e inconvenientes a la hora de elegir si lo que más te conviene es una hipoteca fija o una …
El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO) ha sacado a consulta pública previa un proyecto de RD para modificar el RD de 2014 en el que se establece el Reglamento General de Costas. El Tribunal Supremo anuló el Real Decreto de Costas del 1 de agosto de 2022, y desde entonces …
Nuevo Reglamento General de Costas para Expropiar Terrenos Leer más »
